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        北京,赶上了公积金收紧的末班车,新房成交量依旧接近同期几乎历史最低点。中原地产10月1日数据显示,9月北京二手房住宅签约15283套,环比8月淡季上涨%。1到9月新建商品房住宅合计网签16387套,几乎是同期历史最低。诸葛找房二手房挂牌均价数据显示,北京9月二手房挂牌均价为63778元/平方米,而8月的二手房挂牌均价为64493元/平方米,环比下降%。深圳量跌价稳,后续购买力无法支撑市场走高,二手房同步下跌。

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        在现代市场经济学中,价格是由供给与需求之间的互相影响、平衡产生的。在房地产市场下行的时期,由于需求低迷,开发商出于去化的目的主动降价,属于市场主体常见的市场行为,降价行为反过来可以刺激需求带动销量。更为重要的是,契约精神是市场经济的精髓。